6 Rue Kléber, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Kléber, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 340 mètres
Ventes au 6 Rue Kléber
Les 2 ventes au 6 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 6 Rue Kléber se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Kléber se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Descartes et -51.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
