23 Rue Mame, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mame, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Mame, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mame dans son marché local
Prix du 23 Rue Mame par rapport à la voie
Sur Rue Mame, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 23 Rue Mame se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mame par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mame se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Descartes et -46.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
