3 bis Rue Pasteur, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pasteur se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Descartes et -50.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
