8 bis Rue Pasteur, 37160 Descartes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°9.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Pasteur, 37160 Descartes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pasteur se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Descartes et -61.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 8 bis Rue Pasteur à Descartes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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