14 Rue Rabelais, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 818 € à 1 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Rabelais, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue Rabelais, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 381 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 138 mètres

Ventes au 14 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 14 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rabelais se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Descartes et -45.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.