8 Rue Rabelais, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 795 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabelais, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°10 et de 6.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Rabelais, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 386 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 119 mètres

Ventes au 8 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 8 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Descartes et -48.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.