8 Rue Roche Belin, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roche Belin, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Roche Belin, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 919 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roche Belin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roche Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roche Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roche Belin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roche Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roche Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roche Belin dans son marché local
Prix du 8 Rue Roche Belin par rapport à la voie
Sur Rue Roche Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue Roche Belin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roche Belin par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roche Belin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -34.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
