11 Rue Saint-lazare, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Saint-lazare, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 11 Rue Saint-lazare se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-lazare par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-lazare se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
