9 Rue Saint-lazare, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Saint-lazare, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-lazare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 9 Rue Saint-lazare se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-lazare par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-lazare se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Descartes et -45.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
