22 Rue Saint-roch, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Saint-roch, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 22 Rue Saint-roch se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-roch par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-roch se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -22.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
