24 Rue Saint-roch, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°57 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Rue Saint-roch, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 196 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-roch
Les 2 ventes au 24 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 24 Rue Saint-roch se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-roch par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-roch se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
