2 bis Rue Vincent Van Gogh, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue Vincent Van Gogh, 37160 Descartes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Van Gogh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 bis Rue Vincent Van Gogh se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vincent Van Gogh par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vincent Van Gogh se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -24.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
