2 Rue des Platanes, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Platanes, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 277 mètres
Ventes au 2 Rue des Platanes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Platanes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Dolus-le-Sec et -17.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
