L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 416 € à 2 661 €

L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF L’Épinay

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Biens en venteà Dolus-le-Sec

Prix L’Épinay dans son marché local

Prix L’Épinay par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire

À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons L’Épinay se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et 23.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 37310 Dolus-le-Sec(1,495 €)

Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec(1,857 €)

Rue La Fayette, 37310 Dolus-le-Sec(1,448 €)

Rue du Cimetière, 37310 Dolus-le-Sec(1,504 €)

Rue de la Promenade, 37310 Dolus-le-Sec(1,641 €)

Ventes DVF L’Épinay

Carte

Liste

Les ventes enregistrées L’Épinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2024

303 890 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

6 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Cadre de vie et proximité L’Épinay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Capucine Trochet à 451 mètres

Rues à proximité :

Rue des Platanes

Résidence de l’Épinay

Rue La Fayette

Rue du Cimetière

Rue de la Promenade

Le parc immobilier L’Épinay

L’Épinay est située dans le quartier Dolus-le-Sec. Elle compte 657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses L’Épinay

Retrouvez ci-dessous les adresses L’Épinay, classées par tranches de numéros.

1 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

2 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

3 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

4 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

5 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

6 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

8 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

10 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au L’Épinay à Dolus-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 415 € (5 %)