23 Rue La Fayette, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue La Fayette, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue La Fayette, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue La Fayette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 23 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 23 Rue La Fayette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue La Fayette par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue La Fayette se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Dolus-le-Sec et -18.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
