3 Allee de Bel Air, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allee de Bel Air, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 763 mètres
Ventes au 3 Allee de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Allee de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Allee de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allee de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Allee de Bel Air se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Bel Air par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Bel Air se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Draché et -18.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
