Allee de Bel Air, 37800 Draché

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 204 € à 1 657 €

Allee de Bel Air, 37800 Draché, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allee de Bel Air

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Biens en venteà Draché

Prix Allee de Bel Air dans son marché local

Prix Allee de Bel Air par rapport à Draché et à Indre-et-Loire

À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de Bel Air se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Draché et 37.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Boucheraie, 37800 Draché(1,615 €)

La Montée, 37800 Draché(1,449 €)

Rue du 8 Mai 1945, 37800 Draché(1,626 €)

La Clemencerie, 37800 Draché(1,512 €)

La Maison Neuve, 37800 Draché(1,509 €)

Route Départementale 910, 37800 Draché(1,448 €)

Ventes DVF Allee de Bel Air

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2019

91 000 €(1 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

3 Allee de Bel Air, 37800 Draché

Cadre de vie et proximité Allee de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Pommaux à 750 mètres

Rues à proximité :

Route Départementale 910

Le parc immobilier Allee de Bel Air

Allee de Bel Air est située dans le quartier Draché. Elle compte 700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de Bel Air, classées par tranches de numéros.

1 Allee de Bel Air, 37800 Draché

2 Allee de Bel Air, 37800 Draché

3 Allee de Bel Air, 37800 Draché

4 Allee de Bel Air, 37800 Draché

5 Allee de Bel Air, 37800 Draché

7 Allee de Bel Air, 37800 Draché

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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au Allee de Bel Air à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 630 € (5 %)