1 La Clemencerie, 37800 Draché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Clemencerie, affiche un prix moyen de 1 510 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Clemencerie, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 620 mètres
Ventes au 1 La Clemencerie
Une vente a été recensée au 1 La Clemencerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Clemencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Clemencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 La Clemencerie dans son marché local
Prix du 1 La Clemencerie par rapport à la voie
Sur La Clemencerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 1 La Clemencerie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Clemencerie par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Clemencerie se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Draché et -34.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 1 La Clemencerie à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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