4 Rue de Beauvais, 37800 Draché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Beauvais, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 91 mètres
Ventes au 4 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée au 4 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauvais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue de Beauvais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauvais par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauvais se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Draché et -20.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 4 Rue de Beauvais à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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