2 Rue du Breuil, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Breuil, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 95 mètres
Ventes au 2 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Draché et 3.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
