3 Rue Jean Michau, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Michau, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Jean Michau, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Michau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Michau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Michau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Michau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Michau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Michau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Michau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Michau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Rue Jean Michau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Michau par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Michau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Draché et 10.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.15 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
