6 Rue Jean Michau, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Michau, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Jean Michau, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Michau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Michau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Michau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Michau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Michau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Michau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Michau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Michau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 6 Rue Jean Michau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Michau par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Michau se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Draché et 0.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
