2 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Montafilent, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 178 mètres
- - Esvres sur Indre à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Montafilent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Montafilent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Montafilent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Montafilent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Montafilent dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Montafilent par rapport à la voie
Sur Allée de la Montafilent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Allée de la Montafilent se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Montafilent par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Montafilent se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Esvres et 38.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
