1 Allée du Peu, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Peu, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée du Peu, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 170 mètres
- - Esvres sur Indre à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 664 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Peu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Peu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Peu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Peu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Peu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Peu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Peu dans son marché local
Prix du 1 Allée du Peu par rapport à la voie
Sur Allée du Peu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 Allée du Peu se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Peu par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Peu se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 20.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 1 Allée du Peu à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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