17 Impasse de Varidaine, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Varidaine, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse de Varidaine, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 200 mètres
- - Esvres sur Indre à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de Varidaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de Varidaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Varidaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Varidaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Varidaine dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Varidaine par rapport à la voie
Sur Impasse de Varidaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 17 Impasse de Varidaine se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Varidaine par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Varidaine se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 20.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 17 Impasse de Varidaine à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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