4 Impasse de Varidaine, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Varidaine, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Varidaine, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 345 mètres
- - Esvres sur Indre à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Varidaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Varidaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Varidaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Varidaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Varidaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Varidaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Varidaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Varidaine par rapport à la voie
Sur Impasse de Varidaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Impasse de Varidaine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Varidaine par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Varidaine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 12.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 4 Impasse de Varidaine à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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