8 Impasse de Varidaine, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Varidaine, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Varidaine, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 307 mètres
- - Esvres sur Indre à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 783 mètres
Ventes au 8 Impasse de Varidaine
Les 2 ventes au 8 Impasse de Varidaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Varidaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Varidaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Varidaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Varidaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Varidaine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Varidaine par rapport à la voie
Sur Impasse de Varidaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Impasse de Varidaine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Varidaine par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Varidaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 8.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 8 Impasse de Varidaine à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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