4 Impasse du Marché, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Marché, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2857 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 85 mètres
- - Esvres sur Indre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 127 mètres
Ventes au 4 Impasse du Marché
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Impasse du Marché se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Marché par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Marché se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 14.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 4 Impasse du Marché à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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