7 bis Impasse du Marché, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1668,
À propos du 7 bis Impasse du Marché, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1668, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2198 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2800 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
- - Esvres sur Indre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 bis Impasse du Marché se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Marché par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Marché se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Esvres et 37.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
