2 Impasse du Parc, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse du Parc, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 180 mètres
- - Esvres sur Indre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 45.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
