18 bis Place Joseph Bourreau, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place Joseph Bourreau, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°665 et de n°11.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Place Joseph Bourreau, 37320 Esvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 120 mètres
- - Esvres sur Indre à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 828 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place Joseph Bourreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place Joseph Bourreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place Joseph Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place Joseph Bourreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place Joseph Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place Joseph Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place Joseph Bourreau dans son marché local
Prix du 18 bis Place Joseph Bourreau par rapport à la voie
Sur Place Joseph Bourreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 18 bis Place Joseph Bourreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place Joseph Bourreau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Place Joseph Bourreau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Esvres et 40.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Place Joseph Bourreau à Esvres
Le loyer moyen estimé au 18 bis Place Joseph Bourreau est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Esvres, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 18 bis Place Joseph Bourreau à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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