1 route de saint-branchs, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de saint-branchs, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 route de saint-branchs, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 421 mètres
- - Esvres sur Indre à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de saint-branchs
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de saint-branchs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de saint-branchs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de saint-branchs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de saint-branchs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de saint-branchs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de saint-branchs dans son marché local
Prix du 1 route de saint-branchs par rapport à la voie
Sur route de saint-branchs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 route de saint-branchs se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de saint-branchs par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de saint-branchs se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Esvres et 25.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
