3 route de saint-branchs, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de saint-branchs, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 route de saint-branchs, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 422 mètres
- - Esvres sur Indre à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 334 mètres
Ventes au 3 route de saint-branchs
Une vente a été recensée au 3 route de saint-branchs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de saint-branchs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de saint-branchs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de saint-branchs dans son marché local
Prix du 3 route de saint-branchs par rapport à la voie
Sur route de saint-branchs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 route de saint-branchs se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de saint-branchs par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de saint-branchs se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Esvres et 14.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
