26 Rue de Beauregard, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue de Beauregard, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 312 mètres
- - Esvres sur Indre à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 748 mètres
Ventes au 26 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 26 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 26 Rue de Beauregard se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beauregard par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beauregard se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 50.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
