12 bis Rue de Tours, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue de Tours, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 141 mètres
- - Esvres sur Indre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Tours dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 bis Rue de Tours se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Tours par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Tours se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Esvres et 18.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
