21 Rue de Tours, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue de Tours, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 134 mètres
- - Esvres sur Indre à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 21 Rue de Tours se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tours par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tours se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Esvres et 23.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
