4 Rue des Ecoles, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Ecoles, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1014 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2553 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1782 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 242 mètres
- - Esvres sur Indre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 896 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ecoles se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Esvres et -2.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 4 Rue des Ecoles à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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