1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
- - Esvres sur Indre à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Noêl Carlotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Chanoine Noêl Carlotti se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 49.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
