22 Rue du Stade, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Stade, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 240 mètres
- - Esvres sur Indre à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Esvres et 30.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
