35 Rue du Stade, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Stade, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Multi-Accueil à 171 mètres
- - Esvres sur Indre à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stade se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 8.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 35 Rue du Stade à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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