8 bis Rue du Stade, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue du Stade, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 287 mètres
- - Esvres sur Indre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 44.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
