3 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 275 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 585 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1763 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1086 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1762 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Esvres à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 166 mètres
- Esvres sur Indre à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 898 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 103 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Vallon(2 317€)

1 bis Rue du Vallon(2 319€)

1 Rue du Vallon(2 313€)

1 a Rue des Ecoles(2 309€)

43 Rue Nationale(2 311€)

41 Rue Nationale(2 312€)

665 Le Bourg(2 315€)

Prix du 3 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 3 Rue du Vallon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vallon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 15.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.