33 Rue du Vallon, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Rue du Vallon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 6 mètres
- - Esvres sur Indre à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 33 Rue du Vallon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vallon se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 51.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
