8 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 716 € à 2 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Esvres à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 185 mètres
- Esvres sur Indre à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 774 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 109 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 56 mètres

Ventes au 8 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 8 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

143 681 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue du Vallon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallon se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Esvres et -7.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.