32 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 435 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 459 mètres
- Esvres sur Indre à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1995 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 1757 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1799 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Paul Cocteau(1 978€)

41 Rue Paul Cocteau(2 071€)

43 Rue Paul Cocteau(2 074€)

34 Rue Paul Cocteau(2 046€)

28 Rue Paul Cocteau(2 074€)

26 Rue Paul Cocteau(2 065€)

37 bis Rue Paul Cocteau(1 973€)

37 Rue Paul Cocteau(1 972€)

Prix du 32 Rue Paul Cocteau dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 32 Rue Paul Cocteau se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Cocteau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Esvres et -5.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.