8 bis Allée de l'Abbaye, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 504 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Allée de l'Abbaye, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 bis Allée de l'Abbaye, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Vallières à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2165 mètres
- Collège Jean Roux à 1733 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2193 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1889 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1651 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée de l'Abbaye(3 244€)

8 Allée de l'Abbaye(3 297€)

10 Allée de l'Abbaye(3 298€)

7 Allée de l'Abbaye(3 448€)

11 Allée de l'Abbaye(3 231€)

6 Allée de l'Abbaye(3 167€)

15 Allée de l'Abbaye(3 343€)

12 Allée de l'Abbaye(3 341€)

Prix du 8 bis Allée de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 8 bis Allée de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 8 bis Allée de l'Abbaye se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée de l'Abbaye par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de l'Abbaye se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 47.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.