8 bis Allée de l'Abbaye, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Allée de l'Abbaye, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 8 bis Allée de l'Abbaye se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de l'Abbaye par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de l'Abbaye se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 87.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
