7 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Margaudière, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 309 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 316 mètres
Ventes au 7 Allée de la Margaudière
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Margaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Margaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Margaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Margaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Margaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Margaudière dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Margaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Margaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Allée de la Margaudière se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Margaudière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Margaudière se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 71.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
