9 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Margaudière, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 309 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Margaudière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Margaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Margaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Margaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Margaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Margaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Margaudière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Margaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Margaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 9 Allée de la Margaudière se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Margaudière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Margaudière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
