2 Allée de Meinerzhagen, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Meinerzhagen, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée de Meinerzhagen, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 666 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Meinerzhagen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Meinerzhagen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Meinerzhagen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Meinerzhagen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Meinerzhagen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Meinerzhagen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Meinerzhagen dans son marché local
Prix du 2 Allée de Meinerzhagen par rapport à la voie
Sur Allée de Meinerzhagen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Allée de Meinerzhagen se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Meinerzhagen par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Meinerzhagen se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 73.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
