12 Allée des Cerisiers, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Allée des Cerisiers, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 352 mètres
Ventes au 12 Allée des Cerisiers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 12 Allée des Cerisiers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cerisiers par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cerisiers se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 54.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
